Smluvní dokumentace
- zprostředkovatelské a rezervační smlouvy
- kupní, darovací a nájemní smlouvy
- smlouvy o budoucí smlouvě
- návrhy na vklad a související listiny
Pro RK a samostatné makléře
Právník, který zná tempo realitního obchodu.
Připravíme smlouvy, zajistíme advokátní úschovu, AML i návaznost na katastr. Vy se můžete soustředit na klienta a obchod.
Rozsah servisu
Právní opora pro celý životní cyklus zakázky.
Nejen dokument, ale i právní rozhodnutí a koordinace, které kolem něj vznikají.
Bezpečné vypořádání
- advokátní úschova kupní ceny
- nastavení výplatních podmínek
- součinnost s hypoteční bankou
- koordinace podpisů a katastru
Právní podpora
- AML a identifikace klientů
- věcná břemena, zástavy a exekuce
- spoluvlastnictví a SJM
- průběžné konzultace makléřů
Rámcová spolupráce
Stejný standard pro každý obchod i každého makléře.
Společně definujeme typické případy, podklady, komunikační kanál a odpovědnosti. Díky tomu nemusí každá zakázka začínat od nuly.
- jednotný intake a kontrolní seznam podkladů
- dohodnuté reakční časy a způsob eskalace
- spravované vzory pod právní odpovědností
- pravidelná aktualizace procesů a školení
1 kontaktpro koordinaci běžné agendy
Celá ČRsíť podpisových míst
24 htypický režim standardního zadání po dodání kompletních podkladů
1 processmlouva, úschova, AML a katastr
Méně administrativy
Zadání právní práce přímo z realitního workflow.
Provozní systém Brokerage lze propojit s právním případem v Cukuletu. Tým tak nemusí stejné údaje přepisovat a makléř vidí stav právní části u své zakázky.
Poznat digitální ekosystémSystémové rozděleníJeden případ · tři odpovědnosti
- 01BROKERAGEobchodní zdroj
Zakázka, jednotka, kupující a obchodní stav.
- 02CUKULETUprávní workspace
Právní zadání, dokumentace a historie případu.
- 03ARROWSjmenovitá odpovědnost
Právní rozhodnutí, úschova a řešení výjimek.
PrincipData se předávají. Právní odpovědnost zůstává u lidí.
Začněme vaším procesem
Kolik obchodů řešíte a kde dnes vzniká zdržení?
Podle objemu a typu transakcí navrhneme spolupráci, která dává provozně i ekonomicky smysl.